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  •                  秦皇島市住房公積金貸款流程


  • 發布日期:2017-07-24     瀏覽次數:24390

                               秦皇島市住房公積金貸款流程

    一. 借款申請人咨詢

    借款人到住房公積金管理中心的信貸部門詳細咨詢了解購房的種類、貸款發放對象、貸款額度等有關政策,準備住房公積金貸款相關材料。

    二. 初審

    借款人到公積金管理中心的信貸部門辦理初審,填寫《秦皇島市住房公積金貸款申請審批表》,并向住房公積金管理中心提交下列資料:

    1.按照規定對借款申請人進行個人信用評估。借款人持中心出具的《個人征信客戶授權書》到銀行打印個人信用報告。

    2.借款人及配偶有效證件原件及復印件(居民身份證、戶口本或其他有效證件和反映夫妻關系的有效證件);

    3.購買合法的自住住房時簽訂的經過房產交易部門鑒證的正式房屋買賣合同;

    4.銀行或售房單位出具的首期付款有效證明;

    5. 辦理相關的公證;

    6.住房公積金管理中心要求提供的其他文件或資料。

    住房公積金管理中心信貸部門調查人應對借款人提交的全部文件、資料的真實性、合法性、可行性等進行初審,包括核驗借款申請表、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式種類、是否具有償還貸款本息的能力等,初審合格后,調查人員在《秦皇島市住房公積金貸款申請審批表》上簽署調查意見,并對貸款額度、期限、利率提出建議,同時填寫調查報告,將貸款材料送交公積金貸款審批領導小組。

    三. 復審

    審查人員依據借款申請人提供的貸款材料及調查人員的建議及調查報告進行復審,對于需要與借款申請人進行電話溝通的,審查人員通過借款申請人提供的聯系方式與借款申請人進行電話核實、確認。

    四. 銀行放款

    審批通過后,住房公積金管理中心電話通知借款人簽字放款時間并簽發銀行委托放款通知單,中心會計部門據此向受托銀行出具撥款通知單,將款項撥到委托貸款基金戶。受托銀行接到委托放款通知單并在貸款資金到位后,與借款申請人辦理簽字手續并放款。 

    五. 按月還款

    借款人在受托銀行開立儲蓄卡(折),并與銀行簽定《委托轉帳付款授權書》,借款人按照借款合同中約定的日期前在卡(折)存足每期還款金額,由銀行代為扣款。

    六. 合同終止

    借款人還清貸款本息后,解除擔保,借款合同即刻終止,由“中心”根據結清相關材料與借款人辦理撤銷抵押手續。

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